Feria del Sarape en Chiautempan 2021

En el municipio de Chiautempan en Tlaxcala se tiene una gran tradición en la industria textil.

Creado todo esto por  manos de los artesanos que confeccione prendas especiales como los son los Jorongos y los Sarapes.

Es por eso que están organizando la Feria del Sarape para que todos conozcan estas prendas.

Vamos a ver informacion general de los eventos.


Feria del Sarape en Chiautempan


Feria del Sarape en Chiautempan

Esperando informacion para la edición 2022

¿Cuándo es la Feria del Sarape 2021?

Inicio el día 24 de Julio de 2021 y Termina el día 02 de Agosto de 2021

¿Qué se celebra en la Feria del Sarape?

Es el inicio de actividades religiosas en general y dedica a Nuestra Señora de Santa Ana

¿Qué actividades hay para hacer en Feria del Sarape Chiautempan?

  • La exposición de productores de Sarapes y prendas de la región.
  • Festival de concurso de Paellas en recinto Ferial
  • Concurso para eleccion y coronación de la reina
  • Eventos Culturales.
  • Eventos Deportivos en competencias
  • Zona de Juegos de Azar y Mecánicos para todas las edades
  • Zona de Comidas de la región y antojitos

¿Conciertos de Artistas y Bandas en Feria del Sarape 2021?

Sábado 24 de julio de 2021 -  Los Super Caracoles, Sonora Dinamita - (Evento Gratuito)

Lunes 26 de julio 2021: Festival de Paellas en el Recinto Ferial

Sábado 31 de julio 2021: Edwin Luna y La Trakalosa de Monterrey, Lupillo Rivera y Grupo Kual (Boletos con costo)

Domingo 1 de Agosto 2021: Los Askis, Carro Show - (Evento Gratuito).

Chiautempan, Tlaxcala Mapa de Calles y Como llegar.

Ve las zonas de mapas para llegar.

Chiautempan Municipio Mapa de Calles y Como llegar

Esto es algo de lo que se puede encontrar en los diferentes municipio que hay en el Estado de Tlaxcala.

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Feria de Fundacion Matehuala 2021

Vamos a ver la variedad que se tienen en San Luis Potosí.

Con esta Feria que atrae a todos en la Región del altiplano potosino.

Vamos a ver los detalles de que podrás ver y hacer en estos días.


Feria de Fundación Matehuala.


Se espera pronto se tengan datos sobre la Feria 2022

¿Cuándo es la  Feria de Fundación Matehuala 2021?

Inicia el Día Viernes 9 de Julio de 2021

Termina el Domingo 18 de Julio de 2021

Cientos de personas visitan la feria cada año, pues ya es una tradición para esta región en este municipio de SLP

El Municipio de Matehuala se fundo en 1550 el día 10 de Julio.

Es por eso que se busca iniciar con la Feria el viernes mas cercano a este día.

¿Que podemos encontrar en Feria de Matehuela?

  • Entre los festejos, hay lugares históricos para visitar entre lo que destacan:
  • Catedral de la Inmaculada Concepción
  • Ex hacienda de Los Patos
  • Plaza de toros ¨Santiago J. Vivanco
  • Ruinas de  la Fundidora Asarco American Smelting and Refining Co.
  • Casa de los Portales
  • Platillos y Dulces regionales
  • Artesanías en Papel, Tela, Ixtle etc.
  • Escenario con Espectáculos de Artistas por las noches

Feria de Fundacion Matehuala

Conciertos en Feria  Fundación Matehuala 2021

Viernes 9 de julio: La Fievre Looka.

Sábado 10 de julio: El show de Mario Bezares.

Domingo 11 de julio: Sonora Dinamita.

Lunes 12 de julio: Los Greey's, Grupo Legado's.

Martes 13 de julio: Los Vallenatos de la Cumbia.

Miércoles 14 de julio: Impacto de Montemorelos. 

Jueves 15 de julio: Kiss el rey del wepa.

Viernes 16 de julio: El Poder del Norte.

Sábado 17 de julio: Matehuala Vuela.

Domingo 18 de julio: Josi Cuen, Banda Furiosizima.

Mapa de Municipio de Matehuela, SLP

Mapa de Municipio de Matehuela,

Es algo muy bueno para la región que se active la economía con todos estos festejos para todos los que quieran asistir.
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Feria Patronal Huixcolotla 2021

En el Estado de Puebla se tienen muchas actividades y fiestas patronales, ahora amos a ver la informacion acerca de la Feria de Huixcolotla, que cada mes de Agosto esta presente varias actividades para todo la región, es algo que te puede interesar, ve la info enseguida.

Feria Patronal Huixcolotla 2021

Esperando datos para la nueva edición en 2022.

 Feria Patronal Huixcolotla 2021

¿Cuándo inicia la feria de Huixcolotla?

1 de Agosto de 2021

Siempre se realizan las festividad en los primeros 15 días del mes de Agosto

¿Qué se Festeja en Huixcolotla?

Se realizan actividades litúrgicas y mañanitas al Patrono Divino San Salvador.

¿Eventos en Huixcolotla 2021?

- Domingo 01 de Agosto, - Gran desfile y Carnaval 

-Jueves 5 de agosto: - Mañanitas con El Bebeto

-Viernes 6 de agosto -  Baile de Feria con Super Lamas 

- Sábado 7 de Agosto - Las mañanitas amenizadas por Citlali y Maria José de La Voz Kids 

¿Qué podemos encontrar en Feria de Huixcolotla?

Carnaval que recorre las principales calles, dando iniciada las festividades

Carros Alegóricos

Banda en vivo

Danzantes con atuendos especiales

Por las noches se quema Castillo y actividades de pirotecnia

Juegos Mecánicos, Juegos de Destreza

Zona de comidas y Comercial.

Mapa de Ubicación y como llegar a Huixcolotla.

Mapa Digital de Ubicación y como llegar a Huixcolotla

Entre otras mas que solo visitándolas podrás conocerlas, esta y otras ferias mas hacen la gran fiesta en Puebla.

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Feria de la Sandia y el Melon Tlahualilo 2021

En esta zona de Durango podemos encontrar la Feria Regional en Tlahualilo de la Sandia y el Melón.

Mas o menos pasando la mitad del año es que se programan estas fechas para esta Feria en la región de la Comarca Lagunera.

Feria de la Sandia y el Melon Tlahualilo 2021


 Feria Regional de la Sandia y el Melon Tlahualilo.

Esperando info de la edición 2022.

¿Cuándo es la Feria de Tlahualilo 2021?

Inicia el 29 de Julio de 2021 y Termina el 01 de Agosto de 2021 - Posible cancelación de los bailes

¿Qué podemos encontrar en Feria Tlahualilo?

  • Se tienen Certamen de belleza para coronar reina.
  • Cabalgatas, Carreras de Caballos
  • Callejonadas
  • Panteonada que es tradicional
  • Conciertos de grupos de la región.
  • Eventos Deportivos de Futbol Soccer y Beisbol.

¿Qué artistas se presentan en la Feria Tlahualillo 2021?  - Posible cancelación de los bailes

En la cartelera de conciertos estos son los artistas que se presentan, señalando que son eventos gratuitos.

Jueves 29 de julio: Sonora Everest, Banda Callejera.

Viernes 30 de julio: La Rebelión, Banda Kañón, Banda Incontenible.

Sábado 31 de julio: JLB y Cía, Sonora Dinamita de Mty, Pecado Norteño.

Domingo 1 de agosto: Los Barón de Apodaca, Tropicalísimo Apache, Roel Ruiz.

Eventos sujetos a cambios sin previo aviso.

Mapa y como llegar a Tlahualilo de Zaragoza, Durango

Tlahualilo Mapa con nombres de Calles

La región que comprende estos festejos están la noroeste del Estado de Durango.

Siendo colindante con Estado de Chihuahua, Coahuila en varios municipio como Sierra Mojada , Gómez Palacio, Mapimí, Bermejillo, Jiménez , etc.

Que te parece vivir esta experiencia, estas planeando asistir?

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Ferece 2021 Feria Regional Cerritense SLP

Buenas noticias para todos por la puesta en marcha de la Ferece que es la Feria Regional Cerritense en San Luis Potosí.

Tiene varios días de baile y diversión para todos los que asistan estos festejos de la Región.

Vamos a ver que tiene para ofrecer a todos los visitantes

Ferece Feria Regional Cerritense

Esperando nuevas fechas para la edicion 2022

¿Cuándo es la Ferece 2021?

Inicia el 25 de Junio y termina el 30 de Junio

¿En que municipio es la Ferece?

En el municipio de Cerritos

¿Qué se festeja en la Ferece?

Todas las actividades giran alrededor del patrono de la comunidad, San Juan Bautista

¿Qué podemos encontrar en la Ferece?

  • Exposición Ganadera
  • Espectáculo de Charrería
  • Certamen para elegir reina de la Feria.
  • Zona de Conciertos
  • Juegos Mecánicos.
  • Juegos de Azar
  • Zona Comercial
  • Zona de Comidas

¿Qué municipios quedan cerca de Cerritos?

 Villa Juárez, Villa Hidalgo, Guadalcázar,

¿Quiénes se presentan en Ferece 2021 en concierto?

Ferece 2021 Fechas de Conciertos

Viernes 25 de junio 2021:: Certamen de belleza, guerra de bandas 

Sábado 26 de junio 2021: Tino Laureano 

Domingo 27 de junio 2021:: Los Cachorritos

Lunes 28 de junio 2021:: Los Relampaguitos

Martes 29 de junio 2021:: Selva Negra 

Miércoles 30 de junio 2021:: Grupo Topazz

Espectáculos sujetos a cambios sin previo aviso

¿Cómo  llegar a Cerritos y la Ferece?

Mapa de Cerritos SLP

Es una oportunidad para que puedas ver grandes cosas que hay en la región de SLP, no te lo pierdas.

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Feria de Puebla 2022 Teatro del Pueblo y Palenque

La Feria estatal en Puebla 2022 se lleva a cabo entre los meses de Abril y Mayo, donde se tiene todo un despliegue de actividades culturales y de entretenimiento para todos los visitantes, con su sede en el centro Expositor podemos tener acceso a una oferta de eventos durante el día y la noche, siempre causa gran expectativa el Foro Artístico y el Palenque, vamos a ver la info.

Feria de Puebla:

¿Cuándo inicia la Feria de Puebla 2022?

Comienza el día 29 de Abril 2022 al 14de Mayo de 2022

Se tienen buenas noticias para todos en Puebla y los que gustan visitar la Feria, El gobernado anuncia que si se realizara la Feria 2022 con protocolos de sanidad para la reactivación económica del Estado.

Espera la informacion de eventos y conciertos en los próximos días.



Palenque Feria de Puebla 2022 Cartelera de Conciertos.

Palenque Feria de Puebla 2022 Conciertos

Estas son las fechas programadas

29 de Abril de 2022 concierto de -  Yuridia

30 de Abril de 2022 concierto de -  Emmanuel y Mijares

5 de Mayo de 2022 concierto de -  Carlos Rivera

6 de Mayo de 2022 concierto de -  Banda MS

7 de Mayo de 2022 concierto de -  Gerardo Ortiz

8 de Mayo de 2022 concierto de -  Los Tigres del Norte

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11 de Mayo de 2022 concierto de -  Eden Muñoz

12 de Mayo de 2022 concierto de -  Gloria Trevi

13 de Mayo de 2022 concierto de -  Alfredo Olivas

14 de Mayo de 2022 concierto de -  Julión Álvarez

Los precios de boletos para el Palenque empiezan desde $ 300 pesos, en sus diferentes zonas van cambiando los costos de los boletos.

Foro Artístico Teatro del Pueblo Cartelera de Conciertos 2022

El primer concierto programado es:

Marc Anthony en Puebla 2022.

Fecha: 28 de Abril de 2022 - Horario: 20:00

Esperando se confrimen mas artistas


¿Qué podemos encontrar en la Feria de Puebla?


Para todos los visitantes esto es algo de lo que podrán encontrar:

Expo Ganadera
eventos culturales para niños y Adultos
Zona Gastronómica
Zona de Pueblos Mágicos
Pabellón Comercial
Foro Artistico
Palenque
Plaza de Toros, corridas de toros y Lucha Libre


La Feria de Puebla


¿Qué zonas tiene el Palenque Feria de Puebla?

Se tiene las Zonas de: VIP, Oro, Gradas, General

Las Feria de Puebla es la segunda a nivel nacional en cantidad de visitantes durante los días de la Feria

Eventos sujetos a cambios sin previo aviso.

¿Cuándo inicia la feria de Puebla 2021?

Inicio: Se Cancelo por Pandemia Covid.
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Agentes financieros para encontrar el mejor Prestamo

En todo este universo crediticio y financiero tenemos la libertad de buscar, consultar y elegir el que mas nos parezca adecuado a nuestra situación y visión a futuro, podemos quedarnos con la info que nos dan los ejecutivos del banco, pero también hay personas especialistas en lograr tener el mejor trato en tu contrato de préstamo para tu vivienda, efectivamente tendrán un cobro de honorarios por sus servicios, pero te podrán ofrecer informacion adicional de los pequeños detalles que puedan suscitarse.

¿Apoyo solo con el Banco o Agente Financiero?

Cuáles son las ventajas de consultar a un agente de crédito y qué debe hacer, para tener en cuenta y aprovechar al máximo sus opciones.

Si te encuentras en la situación de querer financiar tu vivienda, entonces tiene sentido ponerse en contacto con el banco con el que está directamente la solicitud de préstamo tener su cuenta de todos modos.

Sin embargo, si esta es la mejor idea, es menos cuestionable. Después de todo, las distintas instituciones financieras difieren al mercado significativamente en cuanto a sus condiciones.

 Así que sería toda una coincidencia que su banco en el que tienen cuenta sea el proveedor más barato del mercado.

Teniendo esto en consideración, debería al menos comprobar las ofertas de varios bancos y compararlas en detalle y en profundidad.

Incluso si lo haces, finalmente decides quedarte con su banco propio, le ofrecen otras ofertas una buena razón para no perder de vista a su entidad financiera.

Agentes financieros para encontrar el mejor Prestamo


Pase de negociar conversaciones a mejores condiciones.

Si no tiene tiempo o ganas, pruebe con otros bancos en relación con el suyo, en caso de duda puede dirigirse a uno de los llamados intermediario de crédito

. Aquí se distingue entre las personas que se dedican a esta profesión y las plataformas en Internet que se dedican a la intermediación de préstamos que se han especializado. 

El intermediario de crédito elige lo mejor para cada persona

Requisitos, necesidades y deseos de financiación inmobiliaria informa a estas instituciones de una cartera en su mayoría amplia de los bancos que mejor se adaptan a su proyecto.

También puede aconsejarle y proporcionarle sugerencias útiles en el ámbito de la financiación inmobiliaria.

El intermediario de crédito recibe una comisión por sus actividades, que  suele ser pagada por la entidad de crédito responsable en última instancia. 

Aun así, no tiene ninguna influencia en que usted reciba un determinado préstamo o qué condiciones se le conceden, solo es un especialista en el tema.

Las plataformas de contacto en Internet también son utilizadas por muchos bancos en  sus Ofertas de Cartera dando prioridad a la de prestamos

Consejos y consideraciones de asesoramiento.

Consejo: con o sin intermediario de crédito: compare siempre

La financiación inmobiliaria es un proyecto a largo plazo. Dependiendo del plazo y el contrato, las consecuencias de su decisión por una determinada oferta de préstamo será durante años o décadas, teniendo en cuenta los grandes importes que se manejan aquí

Incluso las más pequeñas diferencias en cuanto a tipos de interés y condiciones generales marcan una gran diferencia. 

En este contexto, tenga en cuenta que ya existe una diferencia de tipos de interés en sólo un 0,5% con un importe de préstamo de 2,500,000 pesos y un plazo de 10 años supone una diferencia de 125,000 pesos.

Por lo tanto, debes antes de la eleccion del contrato de préstamo necesariamente ver diferentes ofertas, comparar las  negociaciones con los prestamistas en cuestión y al final elegir el proveedor más barato en general.

La competencia y la compostura conducen a la mejor financiación.

En esta guía de compra de inmuebles para principiantes se han proporcionado varios temas específicos en los que se explica lo que realmente importa cuando se trata de la financiación inmobiliaria. 

La misma afirmación recorre nuestras observaciones una y otra vez:

Las consecuencias de una financiación inmobiliaria le acompañarán una vez que haya concluido un período muy largo, e incluso las diferencias más pequeñas dentro de las condiciones del crédito conllevan cambios significativos en relación con su situación económica general.

Para tomar la mejor decisión para usted y su futuro financiero se requiere un profundo conocimiento por un experto. 

¿Qué pasa con los intereses y los reembolsos? 

¿Cómo funciona un tipo fijo y qué ventajas pueden tener los reembolsos especiales para usted?

¿Qué productos adicionales son beneficiosos ?

¿Qué posibilidades de financiación Gubernamental tiene a su disposición? 

Estas son sólo algunas de las muchas preguntas que nos hacemos en esta guía de financiación inmobiliaria sobre pasos y tramites específicos. 

Estamos muy seguros de que usted estará a atento de nuestra guía le llevará a obtener resultados significativamente mejores a la hora de financiar su inmueble.

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Prestamos Inmobiliarios con Infonavit y Bancos

Debemos conocer las opciones en Prestamos de Organismos Gubernamentales como Infonavit y con Bancos para ampliar el abanico de oportunidades en encontrar el mejor trato en nuestra próxima adquisición.

Comencemos con esta pregunta

¿Dispones de oportunidades de financiación específicas que te ayuden a financiar bienes inmuebles en mejores condiciones?

El Gobierno a través del Infonavit apoya tradicionalmente a sus ciudadanos en la adquisición de viviendas y mejorando los inmuebles existentes. 

En este país hay una serie de oportunidades de financiación de las que usted quiere, principalmente beneficiarse en forma de condiciones favorables.


Creditos Infonavit Como son


Un apoyo importante en este contexto es el Infonavit

Bajo ciertas condiciones, los fondos de préstamos con Infonavit pueden solicitarse y utilizarse. Esto es, entre otras cosas, en el momento de la compra o cuando se construye un inmueble que se utiliza por sí mismo, cuando se renuevan apartamentos y viviendas o incluso en la renovación de inmuebles residenciales que se adapten a los requisitos y condiciones aplicables. 

Los préstamos del Infonavit se caracterizan por unas condiciones especialmente favorables. 

Así, por ejemplo, usted se beneficia de un bajo tipo de interés, buen monto en el préstamo y  pagos a capital desde el inicio de la financiación.

Sin embargo, estos difieren del entorno económico en general, por lo que dependiendo de esas circunstancias se debe de aplicar.

Algo muy util son los prestamos especiales para la ampliación de tu casa, con créditos que se aplican para que lograres avanzar en tu plan de propiedad con un interés bajo.

Las Hipotecas Verdes

Otra forma de apoyo gubernamental es la llamada prima de vivienda verde, que se concede como un subsidio para sus propios contratos de hipoteca y  ahorro con el uso de tecnologías amigables con el medio ambiente  como el uso de calentador solar en vez de boiler que funcionan con combustibles fósiles como el gas.

El requisito previo es por supuesto, que esté en vigor un contrato con la empresa constructora,   esto también aplica a la construcción de viviendas y se concede sólo en algunos casos específicos.

En el ámbito de la financiación inmobiliaria, las subvenciones gubernamentales no se consideran individuales o solución integral que puede utilizarse para financiar cualquier propiedad. 

Más bien, se trata de préstamos especiales que pueden utilizarse individualmente y mejorar significativamente su situación de financiación global.

Consejo: Infórmese sobre los programas de financiación del gobierno vigentes

Esto se trata de  proporcionar información completa sobre sus opciones, tanto si se trata de una promoción para disponibilidad depende de varios factores. 

Estos pueden ser regionales así como ser personales o depender del propio artículo

Si usted también debe aprovechar las oportunidades de financiación para beneficiarse con opciones de acceso más fáciles con un límite de préstamo a tipos de interés más bajos 

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Contrato de Prestamo Hipotecario y Servicios Adicionales

Todo préstamo con la institución que esta sea, viene ligada a varios servicios adicionales que pueden ser de apoyo en situaciones especificas, vamos a conocer algunos escenarios en que podrán funcionar.

Vamos a ver diferentes cuestiones en:

Contratos de préstamo hipotecario y de ahorro.

Seguros de vida.

Conseguir productos adicionales en la financiación inmobiliaria y tener un buen uso.

En relación con la financiación inmobiliaria, hay productos adicionales que ofrecen los bancos y las compañías de seguros para todo este proceso 

Estos productos pueden tener ciertamente algunas ventajas y estar conectados con lo que puedes beneficiarte ampliamente. 

Prestamos Hipotecarios y Servicios que ofrecen

Queremos representar en este punto como aplica la póliza de seguro de vida y el contrato hipotecario y explicar brevemente en qué consisten estos productos y cómo funcionan dentro de una financiación.

Empecemos por el seguro de capital. 

Se trata de un contrato de seguro que se da al pagar las cuotas mensuales una cantidad previamente acordada y una cantidad adicional en un momento determinado.

Usted puede obtener este tipo de seguro al utilizar la financiación inmobiliaria..

 Así, al principio no pagas nada al acreedor,  se limita al pago de los intereses.

En este caos pagas el seguro de vida y obtiene una rendimiento seguro de su depósito. 

En cuanto el seguro vence, usted paga el importe correspondiente al banco en un solo pago. 

Hay una ventaja en que recibe intereses sobre su capital abonado, lo que su saldo de crédito constantemente aumenta. 

Así, sólo tienes que reunir menos dinero para el reembolso, que con los pagos directos a su banco,  aquí hay que tener en cuenta que esto no reduce la carga de los intereses a lo largo del tiempo. 

El uso del seguro de vida siempre tiene sentido si la garantía de tasa de rendimiento del contrato es mayor que los intereses que paga el acreedor en el pago de la financiación inmobiliaria. 

El contrato de préstamo y ahorro para la vivienda sigue un modelo diferente. 

Aquí usted paga durante una llamada fase de ahorro, ciertas cantidades considerables que pueden ampliar los beneficios de la formación de capital.

La ventaja es que usted está muy por delante de al comprar un inmueble de esta manera ahorrará su capital y al mismo tiempo, puede asegurarse un buen tipo de interés para futuras financiaciones.

Consejo: Compruebe siempre la idoneidad de los productos adicionales.

Los productos adicionales pueden ser una parte atractiva de la financiación inmobiliaria ser una opción. Sin embargo, siempre debe comprobar muy cuidadosamente en casos individuales si determinados productos se ajustan realmente a su situación individual y si se se beneficiará de un instrumento de este tipo. 

Con las correspondientes ofertas de financiación, debería tratar al banco con una actitud más desprendida. Hágalo usted mismo.

Está claro que un empleado del banco no es principalmente un asesor, sino un vendedor  activo y en este papel persigue principalmente los intereses de su empleador. 

A una evaluación neutral y profesional de los productos adicionales ofrecidos, pero tu tienes la ultima palabra en que decisión será la mejor en ese momento.

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Credito Inmobiliario a Plazo Corto o Largo ¿Cual te Conviene?

Aquí podemos considerar los tiempos para lograr esta meta, el tiempo largo esta ligado a cuotas mensuales de menor cantidad de dinero, pero a mas años, contra el corto que sube la cuota mensual a casi el doble, pero en pocos años, esto es algo que debemos lograr equilibrar y no llevarlo al limite máximo.

Creditos Inmobiliarios a Plazo Corto o Largo

¿Qué estrategias de aplicación existen en la financiación inmobiliaria?

¿Existen ventajas e inconvenientes asociados a cada una de ellas?

Los pagos que realiza a su banco como parte de su financiación inmobiliaria se denominan servicio de la deuda. Este servicio de la deuda consta de dos componentes:

Estos son, por un lado, los intereses y por otro la  amortización.

El interés representa la cuota que el banco se queda por ello.

La factura indica que te prestará el importe del préstamo. El interés estará dentro de un porcentaje.

Corresponde al importe del préstamo, la cantidad que adeudas cada año.

Con una tasa del 8 % considerando un monto de préstamo de 1 millón de pesos (1, 000, 000) estarás pagando al banco 80,000 mil pesos al año de interés, dando en 6666 de cuota mensual

La amortización, a su vez, es la cantidad que pagas al banco para que tus deudas se reduzcan con el tiempo.

Sin embargo, ahora se da el caso de que el importe del préstamo cambia de mes en mes con cada uno de sus pagos reducidos. 

Esto mantendría los tipos de interés cada vez más bajos a lo largo del tiempo.

Al fin y al cabo, sólo se paga sobre el importe actual del préstamo. 

En la mayoría casos, por lo tanto, llegar a un acuerdo de préstamo que sea estructurado de tal manera que sus pagos mensuales mantenga siempre el mismo importe durante todo el periodo de crédito. A medida que la carga de intereses es cada vez menor, tu aporte a capital aumenta al mismo tiempo. 

De este modo, pagas el préstamo mucho más rápido.

Por lo tanto, puede imaginarse que el importe real de la amortización será considerable y afecta a la duración del préstamo. Cuanto mayor sea la amortización inicial por su parte antes será realmente tuyo el inmueble. 

Siguiendo con nuestro ejemplo, aumentando la amortización del 2,5% al 5%, entonces sería el préstamo liquidado después de algo menos de 14 años.

Consejo: Las amortizaciones especiales son una herramienta importante, normalmente, se pagan cuotas mensuales fijas como parte de la financiación de la vivienda.

Los pagos a su banco fijos se puede saber con exactitud y por adelantado cuándo su vivienda esté totalmente pagada. 

Pero siempre puede haber situaciones en la vida en las que de repente disponga de una mayor cantidad de dinero. Aquí por ejemplo, puede ser un regalo, una herencia, un pago especial a través de su empresa o un gran reparto de beneficios de su propia actividad

Algunos contratos de préstamo le permiten utilizar cualquier préstamo durante el plazo para realizar aportaciones especiales y así terminar su financiación mucho más rápido

Si usted puede esperar a obtener cantidades de dinero para tomar más grande durante el plazo,  entonces usted debe asegurarse de poder hacer aportaciones especiales lo mas posible.

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Estos temas son algo elaborados por las diferentes términos y variantes que se aplican en los diferentes escenarios, pero en poco tiempo va teniendo sentido y forma

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Motivos de Rechazo para tu Solicitud de Credito

En una situación general vamos a nombrar algunos motivos por el cual la solicitud de crédito que hagas pueda ser rechazada por las instituciones de crédito, así que tenlo en cuenta para una aprobación sin contratiempos.

¿Qué situaciones con el Banco en general, asegura peores condiciones o incluso un rechazo de su solicitud?

Motivos de rechazo para tu solicitud de credito

Como se ha explicado en el último apartado, el banco intenta utilizar la solicitud de crédito para determinar el riesgo crediticio individual que tiene que afrontar.

Para ello, entre otras cosas, se consulta el Buro de Crédito, cuya información indica si usted ya ha fallado un préstamo o ha fallado un préstamo en el pasado no ha cumplido un acuerdo serio e importante con el banco.   

Si los rumores negativos sobre usted se almacenan en la base de datos del Buro de Crédito, entonces puede ser muy difícil obtener un préstamo del banco. Por lo tanto, es aconsejable que usted mismo, antes de la entrevista con el banco compruebe si hay entradas de buro de Crédito y si se pueden ser eliminadas. 

Tenga en cuenta, sin embargo, que incluso la autoevaluación demasiado frecuente puede conducir a un deterioro de la puntuación en Buro de Crédito.

El banco reaccionará de forma especialmente crítica a todo lo que pueda indicar que la financiación implica ciertos riesgos. Esto incluye especialmente falta de estabilidad en tus ingresos mensuales. Por ejemplo, si acabas de iniciar en un nuevo trabajo hace unas semanas, este no es un buen momento para solicitar un préstamo.

Lo mismo ocurre si eres trabajador independiente y aún no tienes un balance positivo que puedas mostrar en años anteriores. Incluso un ingreso tan bajo que cubra las cuotas del préstamo sólo podrían ser mas inconvenientes.

Posibilidad de una decisión positiva por parte del banco 

Además, si es posible, la propiedad no debe dar al banco ningún motivo para dudar de la estabilidad de la financiación. 

Este podría ser el caso, por ejemplo, si usted compra la propiedad demasiado cara o en el futuro se necesitan costosos trabajos de mantenimiento, requisitos especiales para por ejemplo, la protección de un monumento existente o el costo de una renovación.

Por último, pero no menos importante, el prestamista también debe tener una impresión fiable de usted como persona de ingresos. Si falta a las citas sin justificación y/o sus documentos están incompletos

Presentar o demostrar información incorrecta al banco

Tener estos errores te deja en mal lugar.

En caso de duda, el banco entonces prefiere decidir no concederle un préstamo.

Ofrezca condiciones que tengan en cuenta su supuesto mayor riesgo.

Consejo: No revele nada que no le pidan.

En principio, puede ser peligroso proporcionar información falsa al banco para intentar calificar para el préstamo. Si su deshonestidad sale a la luz, no tendrá ninguna posibilidad de obtener un préstamo de la entidad de crédito correspondiente. 

Si no se aclara la verdad, puede incluso tener un proceso legal por falsificación de documentos.

Por lo tanto, en principio, toda la información facilitada al banco debe ser verdadera. Sin embargo, usted no está en absoluto obligado a declarar cosas que no se le pidan. En determinadas circunstancias puede ser ventajoso ocultar ciertos datos cuando los empleados del banco no preguntan de todos modos.

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Como sacar un Credito hipotecario con Tasa de Interes Baja

En términos generales señalaremos algunos parámetros que tienen el banco para una vez aprobado el crédito, determinar un porcentaje de tasa de interés ligado a el riesgo sobre el solicitante.

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Qué rasgos y características puede utilizar con el Banco para calificar bien y así obtener condiciones de primera clase.

A primera vista, el negocio de los préstamos parece complicado e incomprensible. Sin embargo, si se examina el asunto más de cerca, rápidamente se encontrará claro de qué se trata realmente. 

Como sacar un credito hipotecario


El modelo de negocio básico se basa en que el banco pone a disposición de sus clientes acreedores una determinada cantidad de dinero y por ello se cobra una determinada comisión, el tipo de interés. El nivel del tipo de interés depende  de las condiciones en las que los bancos acuerdan

Pueden obtener fondos por su cuenta en cualquier momento. Por tanto, cuanto más bajos sean los tipos de interés clave correspondientes, mejores serán las condiciones que recibirá como cliente.

Por otro lado, el tipo de interés depende del cliente, de su situación financiera y el objeto a financiar, bien se podría objetar que tales criterios no deberían desempeñar un papel especial para el banco.

Al fin y al cabo, los importes de los préstamos siempre van sobre el mismo patrón y las mismas reglas.

 Aquí es necesario tener en cuenta que las instituciones de préstamo aceptan miles de préstamos mes a mes. 

Aquí es natural que también sugieren repetidamente que un prestatario ya no cumple con sus obligaciones puede hacerse cargo y el banco se mantiene firme en sus pretensiones. 

Tales quiebras se apoyan en eso para que el banco no sufra ninguna pérdida en el coste de un préstamo deben tenerse en cuenta. La entidad de crédito estima entonces la probabilidad de que pueda haber una pérdida por insolvencia y también calcula cómo la pérdida real sería elevada en este caso. 

Y precisamente estas valoraciones del Banco se expresan bajo el tipo de interés específico.

Cuanto menor sea determinado por el banco el riesgo de que puedan producirse pérdidas, más barata es la la oferta de préstamo.

Es obvio que el banco, por lo tanto, valora especialmente todas las informaciones estimaciones que indiquen que usted tiene una situación financiera estable y segura a largo plazo. 

Además, las propiedades en sí mismas proporcionan una buena visión de conjunto y, obviamente, se aplican a los hechos. Con respecto a esto, además se aplica que el menor uso posible del límite del préstamo a un buen tipo de interés que nos favorece.

Consejo: El comportamiento fiable hacia el banco

Es obvio que dentro de los bancos se trata principalmente de hechos y cifras para cuando se calculan y se fijan las condiciones de un préstamo. De hecho siempre hay un componente más personal en el que usted, el cliente, confía y que puede tener un impacto significativo.

Por lo tanto, debe dirigirse a los los empleados de la entidad financiera con amabilidad y disposición para influir positivamente en las condiciones que se le concedan. Cumpla con sus citas, procure ser siempre puntual y asegúrese de que todos los documentos que envíes al banco sea de forma ordenada y correcta

De este modo, el empleado responsable se convierte en alguien que hace una idea de usted y no sólo apoya activamente su proyecto de préstamo, sino que también haga campaña para conseguir buenas condiciones.

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Que necesitas para Solicitar un Credito Inmobiliario

Con una variación muy pequeña, el sistema para hacer una solicitud de crédito esta ligada a varios parámetros de la persona, que debe demostrar con documentos algunos de los requerimientos que la institución necesita para la evaluación y aprobación del préstamo.


Que necesitas para solicitar un crédito inmobiliario

En el proceso de aprobación de la financiación, los bancos quieren todos los detalles posibles sobre sus clientes pero, ¿qué información hay que dar realmente a las entidades financieras?

Que necesitas para solicitar un credito inmobiliario


Hoy en día estamos cada vez más acostumbrados a que las instituciones y empresas quieran saber prácticamente todo sobre nosotros. Nos hemos convertido en ciudadanos transparentes y rara vez tienen la oportunidad de defenderse de la sed de conocimiento del público. 

Pero, ¿cómo es en realidad? si quieres solicitar un préstamo inmobiliario a un banco ¿Qué información está a disposición del banco y en qué casos puede negarse a proporcionar información?

En general, cualquier forma de negativa de nuestra parte, será mal vista por el banco.

Un cliente del banco que se niega a responder a una determinada pregunta empeora considerablemente sus posibilidades de obtener una decisión positiva.

Al fin y al cabo, no tiene derecho a que el banco al que ha solicitado financiación esté realmente satisfecha. Sin embargo, se ha convertido en una práctica habitual que los bancos esperan información y documentos muy específicos y no sólo eso son más cautelosos a la hora de pedir datos personales.

Finalmente, incluso las instituciones financieras aprecian el procedimiento más estandarizado posible ahorrando así tiempo y dinero. En principio, cabe suponer que al banco le interesa sobre todo saber de qué ingresos dispone regularmente. 

Si es con el banco prestamista es también su banco de origen, que es el suyo de todos modos termina el salario, ya hay una cierta visión de su situación financiera.

Sin embargo, usted será capaz de hacer esto incluso en esta situación después de las pruebas adecuadas pregunte. En el caso de los trabajadores por cuenta ajena o los funcionarios suele ser una nómina y la última liquidación del impuesto sobre la renta. 

Trabajadores Independientes. 

En cambio, los trabajadores autónomos declaran sus ingresos mediante el balance con pérdidas y ganancias, declaración de pérdidas  o la actual valoración del negocio. Además, el patrimonio neto debe estar documentado con pruebas adecuadas. 

También otros ingresos, por ejemplo, de alquiler o regalías, debe ponerse en contacto con el banco y determinar la manera de demostrarlo. 

Por otro lado, el banco naturalmente también quiere saber qué usted ya tiene obligaciones financieras. Esto puede suponer por ejemplo, el servicio de la deuda de otros préstamos o las obligaciones de mantenimiento.

Consejo: Prepárese bien para la reunión con el banco

Básicamente, debe prepararse de forma óptima para cualquier entrevista con el banco y en este sobre todo, asegúrese de tener todos los documentos relacionados con la financiación juegan un papel importante. 

De este modo, agilizará la la solicitud de préstamo y la decisión de la entidad financiera, ya que ningún los documentos deben ser solicitados.

Por otra parte, usted muestra a través de uno de estos pero también queda claro que ya conoces el procedimiento y que te tomas en serio los requisitos formales.

Esta será la probabilidad de que se le conceda el préstamo que desea aumentará e influirá significativamente también en las condiciones específicas.

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El Financiamiento Inmobiliario y Tasas de Interes

Hay dos cosas muy interesantes para identificar, en las condiciones financiación y de las Tasas de Interés, estos dos términos así tal cual no indican nada que podamos considerar, pero vamos a ver a detalles como influyen a lo largo del tiempo, puesto que este crédito es por varios años.

Qué condiciones intervienen realmente en la financiación inmobiliaria y qué hay detrás de los numerosos términos técnicos.

Es bien sabido que tenemos una experiencia  ventajosa para el comprador de un inmueble.

El Financiamiento Inmobiliario y Tasas de Interes

Los tipos de interés son muy bajos y, dado que son la verdadera carga financiera durante el plazos de amortización, es muy conveniente para los consumidores en este momento mirar todas sus opciones.

Por supuesto, hay varios factores que intervienen en la evaluación, Ofertas de diferentes prestamistas el tipo de interés real importante el papel. Por cierto, define la cuota anual que se paga al banco

Necesidad de obtener una determinada cantidad en préstamo.

Con un tipo de interés del 6 por ciento, por poner un ejemplo, y un importe de préstamo de 2,000,000 pesos, los costos de financiación anuales son, por tanto, de 120,000 pesos. Al mes esto corresponde a un interés de 10,000 pesos.

Si sólo tuviera que pagar los intereses al banco, su deuda no disminuiría y el préstamo nunca se pagaría.

 Por lo tanto, parte del servicio de la deuda no es sólo el pago de los intereses, sino también la amortización. 

Esto se entiende como la cantidad que pagas al banco al mes. 

Aquí es donde se produce un efecto interesante: a través de la reducción gradual del remanente con el importe del préstamo, el tipo de interés mensual también disminuye gradualmente. 

Sin embargo, sus pagos mensuales al banco no se modifican. En cambio, aumenta 

Es simplemente la parte de su pago que corresponde a la amortización.

En cuanto a los reembolsos, algunos bancos ofrecen opciones bastante flexibles.

Si inesperadamente se encuentra con una mayor cantidad de dinero durante el plazo del préstamo, puede ser, por ejemplo, un regalo o una escritura de herencia, por lo que estas entidades financieras aceptan que tengas reembolsos especiales le permitan pagar el préstamo más rápidamente.

También en relación con los gastos de tramitación de la financiación inmobiliaria, a veces hay diferencias significativas entre los bancos, usted debe considerar su decisión con un socio financiero en particular.

También debe prestar atención al período de tiempo que el banco está dispuesto a emitir para establecer un determinado tipo de interés favorable. Tenga en cuenta, sin embargo, que el tipo de interés concreto aumenta a medida que aumenta el periodo de garantía. 

Por último, pero no por ello menos importante, en su decisión también incluir el respectivo límite de préstamo que valide el banco.  No sólo depende de esto si un determinado objeto es para usted puede ser representado, sino también qué tipo de interés puede obtener.

Consejo: Tenga en cuenta todas las condiciones importantes

Cuando se trata de comparar las ofertas de diferentes bancos no debe cometer el error de fijarse únicamente en el tipo de interés.

Más bien, es muy importante que estés de acuerdo con todas las condiciones de cada uno, incluya sus propias consideraciones y su proceso de decisión. 

Por ejemplo el mayor tiempo posible de tipos de interés fijos en una fase de tipos de interés bajos que sea ventajoso, como la posibilidad de hacer reembolsos extraordinarios en cualquier momento o un límite de préstamo.

Cofinanciación de renovaciones.

En este contexto, las condiciones siempre tienen en cuenta su situación personal. 

Una condición de crédito completamente insignificante para un cliente puede desarrollar un significado esencial y encapsular su situación general.

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Que determina el Precio del Inmueble y Valor de Mercado

Así es como se averigua el valor de la propiedad de sus sueños y lo que vale El valor del préstamo hipotecario afecta a la financiación.

Cuando se trata del valor del inmueble, hay que diferenciar los términos específicos.

En primer lugar está el valor subjetivo desde la perspectiva del vendedor y desde la del comprador.

Esto puede ser fuerte porque depende de los deseos e ideas individuales y no siempre tiene que ver con el valor real de mercado de un objeto.

Precios de Propiedades


Cuando es el vendedor particular el propietario tiene una historia personal que lo hace tener un "estima" o apego a la propiedad por las historias que ahí ha vivido.

Entonces el precio de venta sugerido puede ser claramente superior al que realmente se puede conseguir en el mercado. 

Y tu también¡

Es posible que a los compradores potenciales se les ocurra que su propiedad vale demasiado.

Porque le gusta especialmente un determinado detalle o porque le propiedad sea perfecta para usted.

Si mejor se utiliza el valor de mercado, entonces ya tienes una valoración mucho más objetiva. 

Para el cálculo aquí se utilizan procedimientos reales y valores comparativos claros. 

La determinación del valor lo lleva a cabo un tasador o experto bien formado de modo que esta valoración está asociada a un alto grado de fiabilidad.

Y el banco financiador también desarrolla su propia idea del valor de un inmueble. 

Esto se expresa en el llamado valor del préstamo hipotecario. 

Este acto es una evaluación del valor de una propiedad.

Si se tienen en cuenta las posibles fluctuaciones futuras durante el periodo del préstamo.

El banco quiere determinar una cantidad que puede aumentar en caso de venta en cualquier momento durante el plazo del préstamo.

El valor del préstamo hipotecario es por tanto, casi siempre por debajo del valor de mercado.

Los Prestamistas y sus limites

En el siguiente paso los prestamistas siguen utilizando el llamado límite de préstamo-valor. 

Éste sigue siendo tomado más bajo y pretende expresar la cantidad que se paga en la venta, incluso si ésta se realiza con mucha prisa.

En última instancia, puede suponer que el banco para la financiación inmobiliaria le prestará un máximo de la cantidad determinada de su limite.

Además las condiciones ofrecidas siempre cuanto menor sea la relación préstamo-valor en la financiación, más barata será la solicitud.

Consejo: Realice un importante trabajo de preparación para el banco

A la hora de preparar las reuniones con el banco y las negociaciones sobre la financiación inmobiliaria.

Puede hacer algunas cosas usted mismo para asegurarse de que la transacción se haga rápidamente.

Y se ejecute y las condiciones sean lo más ventajosas posible.

Póngase al frente y en el centro, esto incluye documentos importantes que ayudan al prestamista a determinar el valor de la propiedad evaluar. 

Puede tratarse, por ejemplo, de facturas de construcción y renovación o referirse a informes existentes. 

Si tiene esa documentación entonces debe enviar copias de la misma a los bancos con los que está hablando.

Por un lado, esto ahorra tiempo porque los tasadores del banco se encargan de los documentos pueden funcionar y también le protegen de que la La tasación del banco sea demasiado baja.

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Casa Chica o Casa Grande ¿que alcanzo con mi Credito hipotecario?

En cada momento de nuestra vida adulta puede surgir esta incógnita que es muy fuerte.

Debemos dentro de lo posible planear que es lo que queremos que suceda.

Sin duda una casa enorme seria algo que muchos desean.

Pero debe estar ligado a el tamaño de familia que pensamos tener y las condiciones de ingresos que tenemos y podemos cumplir a lo largo del crédito.

Vamos a centrarnos en el tema de dinero principalmente.

¿que alcanzo con mi Credito hipotecario?

¿Para que me alcanza con mi Crédito hipotecario?

Vamos a conocer algunos puntos de que seria lo optimo que puedes permitirte en cada situación en particular.

Obtenga una visión precisa de sus posibilidades financieras y determine su línea de crédito razonable.

Una de las preguntas más importantes a la hora de financiar un inmueble surge prácticamente mucho antes de empezar a ocuparse a buscar un inmueble adecuado.

Te enfrentas a la tarea mental de averiguar qué tipo de propiedad puede permitirse. 

De tus posibilidades financieras reales, depende de si acaba siendo un pequeño apartamento, un apartamento espacioso, una casa modesta o una propiedad lujosa.

¿Cómo podemos determinar esta situación?

Para acercarse a determinar una cantidad equivalente, debe arrojar luz sobre un total de tres áreas temáticas.

Empecemos por su situación financiera personal. 

En este contexto, anota qué ingresos regulares, ingresos que generas y qué gastos fijos se derivan de ellos. 

Anota qué cantidad le queda al mes una vez deducidos todos los gastos.

Si tienes previsto vivir en el inmueble que va a comprar, debes sumar el dinero de alquiler base que pagas en cada mes de renta. 

¡Ahora ya sabes cuanto dinero mensual puedes pagar¡

Así también obtendrás una visión general de los recursos existentes, , y de los problemas que se avecinan, por otro.

Estos valores juegan un papel más tarde a la hora de determinar el capital que tienes.

Esto para lograr un enganche mayor que ayudara en la financiación de los bienes inmuebles.

Gastos adicionales que van ligados a la compra del inmueble

  • Un segundo aspecto a tratar es el cálculo del costo real de la compra de una propiedad, básicamente, sumándolos se tiene el precio de compra real,
  • Si se tienen asesoría especializada gastos de intermediación,
  • Pago de  honorarios del Notario 
  • Gasto de Escrituración del inmueble. 
  • Gastos de renovación, modernización o remodelación que haya que hacer al inmueble para su funcionamiento.
  • Si en la búsqueda del inmueble sólo asumes el precio de compra real, entonces te enfrentas a un real y posible déficit de financiación, al aumentar considerable todos esos gastos en general

Y, por último, en el tercer tema, aún debe tener en cuenta

Cuánto cuesta la propiedad mensualmente, además de la financiación real trae en sí. Se trata esencialmente de los gastos accesorios habituales.

Pero también hay gastos como el dinero para materiales y la mano de obra que se puede emplear.

Sólo si tiene en cuenta estos costes llegará a una cifra realista

Evalúe la cantidad que realmente gastarás mes a mes.

Que podemos esperar de todo esto.

Puede ser comprensible pensar en una gran propiedad que es algo fantástico.

Así que tiendes a pensar en el modelo mas cercano a tu realidad durante mucho tiempo hasta que de alguna manera se ajusta a tu situación financiera.

 ¡Muchos han fracasado, que no te pase¡

Las historias inmobiliarias comienzan con este mismo error, que es el que debes debe evitar.

Calcula con valores realmente realistas y síguelos.

Las opciones y predicciones siempre se basan en el peor resultado posible. Esta es la única forma de conseguirlos.

Puedes estar seguro de que no estarás preocupado por el costo de financiación a largo plazo.

Usted siempre sabe que puede vivir en la propiedad de sus sueños por un tiempo.

Pero después de un corto tiempo de nuevo con altas pérdidas tener que renunciar, evítalo haciendo la planeación correcta.

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Simulador de Credito Hipotecario para Casa lo que debes saber

En las siguientes publicaciones vamos a conocer todo lo que envuelve a la búsqueda un crédito hipotecario.

Con una institución privada, bancaria, de prestamos o las que provee el Gobierno como puede ser el Infonavit.

Con las diferentes cosas a considerar para tener la mejor decisión.

Pues este tramite y compromiso durara por varios años y es mejor estar al tanto de como avanzar sin complicaciones

Para encontrar una excelente financiamiento para crédito hipotecario hay varias cosas a considerar.


Todo inicia con el deseo de comprar una propiedad para vivir, todo eso existe en tu imaginación.

Llevas un tiempo madurando los pensamientos y estás a punto de hacer realidad este importante sueño.

Esta es una buena idea en casi todos los casos. 

Credito Hipotecario que Saber texto sobre imagen de una casa



Cosas buenas del Financiamiento para Crédito Hipotecario  la Actualidad


Los tipos de interés de los préstamos son tan bajos como hacía tiempo que no lo estaban .

Además tienes la oportunidad de tomar posesión inmediata de la vivienda y adquirirla en condiciones óptimas. 

Puedes solicitar para un apartamento o una casa completa no hay gran diferencia en el proceso de tramites. 

En ambos casos siempre puede elegir libremente elegir si quiere vivir en la propiedad usted mismo o si prefiere alquilarla.

En el primer caso te ahorras el alquiler mes a mes y en el segundo caso.

Puedes asegurarte una atractiva renta adicional a largo plazo. 

Además, la propiedad es una base ideal para construir patrimonio personal o familiar. 

Así que hay suficientes razones para comprar una vivienda.


En esta situación ahora no hay manera de evitar el hecho de tener la pregunta de cómo debe financiar su futura vivienda o terreno y los pasos a seguir para lograrlo. 

Supongamos que su casa o apartamento tiene un valor mayor del dinero que podemos tener de ahorro.

No estas en posibilidad de pagarlo completo y necesitaras un apoyo para poder realizar la transacción.

Es por eso que entran diferentes actores económicos para el apoyo y otorgamiento de prestamos para casa, con la aprobación de créditos hipotecarios para lograr esta gran idea personal.

Y con esto ya estamos en medio de este interesante y apasionante tema.


Con la decisión de un determinado tipo de financiamiento usted marca el rumbo de su situación financiera personal a largo plazo. 

Dependiendo del modelo que elijas estarás en los próximos años y meses aplicando todos los términos en los cuales hayas firmado tu contrato para el disfrute del crédito. 

Si lo haces todo bien te beneficiarás durante mucho tiempo.


Así que puede ver que hay mucho que decir para tratar con la financiación inmobiliaria para emplear de forma completa y precisa.

En esta guía se estarán señalando todo el conocimiento que necesita para elegir la financiación óptima para usted y encontrar una entidad de crédito que le acompañe en este nuevo camino. 


Descubra en este proceso cómo puede calcular los precios de los inmuebles.

Pregunte que costos y gastos a largo plazo tiene que afrontar. 

Como puede ser comisiones anuales, seguros de vida, penalizaciones por pagar por adelantado, etc.

Descubrirá que hay muchas otras condiciones a considerar.


Además del puro tipo de porcentaje de tasa de interés aplicado y entenderás lo que hay detrás de los respectivos términos técnicos.

Podrás ver  consejos y trucos sobre el manejo adecuado de los bancos aptos para la financiación. 


  • ¿Cómo ven los bancos a sus clientes?
  • ¿Qué cosas te pueden ser útil para calificar como aprobado?
  • ¿Diversos productos complementarios al crédito, que tan buenos son?
  • ¿Cómo es un contrato con la empresa constructora para preventas?
  • ¿hacer todo directo con el banco o un agente de crédito?

Info para los constructores de Proyectos.


Muy importante que se pueda echar un vistazo a las oportunidades de financiación del gobierno para su proyecto inmobiliario y aclare qué requisitos debe cumplir para poder calificar para ello. 

Ahora le deseamos que disfrute de la lectura y que tenga mucha suerte con la futura financiación de su
propiedad.

Cosas a considerar para tener las mejor financiación posible para tu crédito para casa o terreno, desarrollo de cada concepto.


  • 1 - Casa Chica o Casa Grande, que me conviene y para que m e alcanza.
  • 2 - El Valor de la casa y Valor del Mercado.
  • 3 - Financiamiento inmobiliario y Tasas de Interés.
  • 4 - Que se necesita para solicitar Préstamo para inmuebles.
  • 5 - Porque pueden rechazar tu solicitud de crédito?
  • 6 - Crédito a Corto y Largo Plazo, cual te conviene?
  • 7 - Contratos de Préstamo Hipotecario y Otros Servicios.
  • 8 - Los Prestamos Privados y de Gobierno
  • 9 - Es necesario tener un agente financiero para la búsqueda y tramite?

En el país de México se tienen diversas instituciones financieras y de crédito.

Aplican en su cartera de prestamos que principalmente son los bancos.

Tienen a disposición de los usuarios una calculadora o simulador de crédito hipotecario para que de una forma rápida,

Se haga el calculo correspondientes de:


  • Cantidad de dinero solicitado para el crédito
  • Cuanto se debe entregar de enganche por lo menos
  • Cuanto quedaría las cuotas mensuales
  • Cuantos años de duración del crédito.

Estos simuladores de crédito hipotecario son de referencia rápida.

Puesto que hay otras variables que pueden cambiar los montos señalados en un pequeño porcentaje.

Entre las instituciones bancarias podemos nombrar a:


  • Citibanamex, 
  • Banorte, 
  • Scotiabank, 
  • Santander,
  • BBVA Bancomer,
  • Inbursa, etc.

Que manejan diferentes tasas de interés y algunas preferenciales para quienes son clientes de tiempo con buen historial crediticio en el manejo de sus tarjetas y servicios.
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Fiestas del Señor de Mapimi Cuencame 2021

Continuamos anunciando las diversas Ferias y Fiestas que se pueden encontrar en el Estado de Durango.

Tenemos la informacion sobre eta Celebración que cada año se va realizando en Cuencame,.

Región de la Comarca Lagunera vamos a ver que podemos encontrar.

Que eventos habrá y cuales son sus fechas programadas.

Señor de Mapimi


Fiestas en Celebración del Señor de Mapimi en Cuencame

¿Fiestas del Señor Mapimi 2021 cuando es?

Inicia el 01 de Agosto de 2021

Termina el 07 de Agosto de 2021

¿Qué podemos encontrar en Fiesta del Señor Mapimi?

  • Actividades en el día y la noche
  • Celebraciones Religiosas, novenarios, misas, procesión por las calles principales
  • Certamen de Belleza para elegir ala reina
  • Quema de Castillo y juegos pirotécnicos
  • Juegos Mecánicos
  • Shows de Comedia
  • Conciertos con Grupos de la región y otros Estados.

¿Eventos programados en Señor de Mapimi 2021?: - 


Se cancelan y quedan prohibidos los eventos masivos, nos vemos en la necesidad de suspender el baile y teatro del pueblo edición 2021


Domingo 1 de agosto de 2021: Grupo de Danza.

Lunes 2 de agosto de 2021: Show comedia de Thalia y sus Estrellas.

Martes 3 de agosto de 2021: Liberados Jr, Los Impactos, Cielo Norteño.

Miércoles 4 de agosto de 2021: Tropicalisimo Apache de Arturo Ortiz, Coronación de la Reina.

Jueves 5 de agosto de 2021: Los Terricolas de Nestor Daniel.

Viernes 6 de agosto de 2021: Banda El Recodo, Orquestón Loco, Nueva Era.

Sábado 7 de agosto de 2021: Saúl El Jaguar, Real de Avino.

Eventos sujetos a cambios sin previo aviso

Celebracion del Señor de Mapimi Conciertos 2021

Mapa de Ubicación de Cuencame, Durango.

Este es el mapa para que conozcas como llegar.

Cuencame Dgo Mapa de Calles

También anteriormente llamada Ferecu, Feria Regional Cuancame

Con todo estos eventos es una gran opción para asistir todas las personas cercanas a esta región, además de pasar buenos momentos en tu lugar y en el viaje.

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En Yucatan lugar del Oro Verde en Hacienda Sotuta de Peon

Vamos a conocer un relato de como es pasear por diferentes poblados de Yucatán y dando historias de lo que fue:

El oro verde de Yucatán

En Mayapán esta la Hacienda Sotuta de Peón donde mantienen la antigua tradición mexicana de fabricar sisal. 

Ésta industria floreció a finales del siglo XIX.

Se exportaba a todo el mundo desde la ciudad portuaria de Sisal.

Situada al noroeste de Mérida, llamada así por su carga más valiosa. 

Como la exportación de sisal aportaba mucho dinero en la época.

La región de Mérida ayudaba a su prosperidad.

Al sisal también se le llamaba el oro verde de Yucatán.

En Yucatan lugar del Oro Verde


Ruta Mayapán - Sotuta de Peón, tiempo de recorrido aproximado de 40 min.

En la hacienda Sotuta se realizan tours en grupo con unas 10 personas.

El tour es al aire libre en un área grande, y funciono para mantener la distancia suficiente incluso en la pandemia actual. 

La zona está bellamente diseñada, dividida en diferentes áreas, como:

  • Campos,
  • Jardines, 
  • Edificios residenciales.
  • Instalaciones de producción.


Está provista de senderos, viejos carros y viejos árboles que proporcionan una agradable sombra en las temperaturas mayormente cálidas.

Impresiones de la Hacienda Sotuta de Peón

Se tiene un huerto propio de la hacienda, donde se plantan todo tipo de hortalizas incluidas las típicas de la región. 

En la medida de lo posible se utilizan camas elevadas para protegerlas de los animales..

Durante el recorrido el guía explica profesionalmente acerca de los frutos y las hierbas, nos sirvieron la deliciosa bebida yucateca de limón con chaya.

¿ La Planta de Chaya que es ?

La chaya es una planta de algodoncillo típica de Centroamérica.

Suele mezclarse cruda con agua de limón endulzada y servirse como bebida refrescante con cubitos de hielo.

En las explicaciones sobre las plantas resalta el fruto del achiote del arbusto del achiote.

Las semillas rojizas ya eran utilizadas por los mayas para teñir tejidos y condimentar sus platos, además como moneda de cambio. 

El fruto también se usa para quesos tan conocidos como el Cheddar, el Reblochon o el Fol Epi se tiñen con achiote todavía hoy.


Achiote: fruto, semilla, arbusto

Ésta Hacienda fue construida a finales del siglo XIX y lleva el nombre de Peón en honor a su propietario.

 Sotuta es maya y significa "agua que circula" y alude al cenote ubicado en el lugar.

En las últimas décadas, la hacienda ha sido ampliamente restaurada con la mayor fidelidad posible. 

La bodega situada debajo de la villa, se utilizaba antes para almacenar alimentos, principalmente maíz, y los salones reflejan el estilo colonial de la época.

Que se puede ver en el Lugar

Hoy en día el sisal se cosecha y produce sólo para los turistas, pero hace 150 años vivían allí cientos de trabajadores.

 Estos vivían en pequeñas cabañas de trabajadores directamente en la hacienda y se les pagaba con dinero de la hacienda, que sólo podían gastar en las pequeñas tiendas de la finca. 

Obviamente era un gran negocio para los propietarios, porque el dinero casi siempre se quedaba con ellos.

¿Cómo se produce el sisal y qué es el sisal?

 El sisal es una fibra natural que se utiliza principalmente para fabricar cuerdas, redes y hamacas para barcos. 

Sin embargo como éstas pueden fabricarse con fibras sintéticas la demanda de sisal ha disminuido drásticamente.

En parte porque el sisal tiene excelentes propiedades de fibra y es duradero pero es bastante áspero y espinoso en la mano. 

Hoy en día el sisal es especialmente popular en la industria de la belleza en forma de esponjas, bolsas (de jabón), cadenas, etc., 

También se utiliza para alfombras y relleno de colchones.

Productos de sisal

Como suele ocurrir en la agricultura, la producción de sisal es un trabajo manual intenso.

Al igual que en la producción de tequila, el sisal se obtiene de los agaves, que abundan en México. 

Sin embargo, el agave azul se utiliza para la producción de tequila y el agave verde (agave sisalana) se utiliza principalmente para el sisal.

¿Cómo es el proceso?

El agave sisalana debe crecer primero durante 7 años y luego puede cosecharse aproximadamente cada 6 meses durante 25 años. 

Aquí sólo se utilizan las hojas exteriores para no dañar demasiado la planta.

Las hojas cosechadas se introducen en una máquina que las abre para obtener las fibras. 

Las fibras, todavía verdes, se lavan para eliminar la mayor cantidad posible de clorofila que contienen.

 Las fibras, ahora de color verde claro y húmedas, deben secarse primero en grandes cuerdas de lavandería durante unas 6-8 horas para poder peinarlas después. 

Hay que eliminar los residuos vegetales restantes y clasificar las fibras. 

Las fibras cortas se utilizan para productos pequeños, como bolsas o carteras, mientras que las balas largas y grandes, conocidas como pacas, se prensan. 

Una paca consta de unas 1.000 hojas y pesa 270 kg.

Del Agave a la fibra. El corazón de Agave verde

En el pasado, muchos de estos pasos de trabajo debían realizarse de forma más o menos manual. 

Por ejemplo, había una especie de gran rastrillo contra el que los trabajadores tenían que golpear repetidamente un haz de fibras secas para peinarlas. 

Debido a que las fibras son resistentes y estables, era un trabajo duro.

Proceso de peinado:

A continuación, las fibras se tuercen con una máquina que requiere la colaboración de varios trabajadores.

Su funcionamiento es similar al de una rueca. 

Dependiendo del grosor de la cuerda y del número de hebras que había que retorcer una y otra vez, se tardaba hasta una hora en hacer una cuerda.

De la fibra a la cuerda

En el curso de la industrialización, la mecanización también se abrió paso en las haciendas.

Lo que aumentó enormemente el volumen de producción de sisal.

Las máquinas, conocidas como hiladoras, peinaban y retorcían las fibras de forma totalmente automática.

Lo que permitía almacenarlas en forma de grandes rollos de sisal similares a los ovillos de lana.

También se puede hacer visita a los campos de agave y al cenote situados en el recinto.

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Fiesta Patronal Santiago de Anaya 2021

Dentro del Estado de Hidalgo se tienen la región del Valle del Mezquital y vamos a ver la informacion de la Fiesta patronal que tienen durante los días finales del mes de Julio cada año.

 Fiesta Patronal Santiago de Anaya 2021

A la espera de nuevas fechas para el 2022

¿Cuándo inicia la  Fiesta Patronal Santiago de Anaya 2021?

Inicio: Por anunciarse - Se cancela

¿Qué se celebra en la Feria Patronal Santiago de Anaya?

Se hace la celebración a Santiago Apóstol, Fiesta religiosa que tendrán opciones en ofrendas florales, misas especiales, las tradicionales mañanitas y procesión por calles principales.

Fiesta Patronal Santiago de Anaya 2021

¿Qué Actividades podemos encontrar en Fiesta Patronal Santiago de Anaya?

  • Torneo de reparos.
  • Presentación de espectáculo de comedia.
  • Cuadrilátero para Lucha Libre.
  • Carreras de Caballos.
  • Cabalgatas.
  • Shows para niños.
  • Zona e Comidas de la región y antojitos.
  • Juegos Mecánicos.
  • Concurso de Castillos y juegos pirotécnicos por la noche.
  • También se dan el espacio para diversos conciertos con artistas de la región.

Programa de conciertos: No disponible

Santiago de Anaya, Hidalgo mapa de ubicación

Santiago de Anaya, Hidalgo Mapa de calles

Es algo que debes estar pendiente para que no te pierda de la actividades programadas.

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